什么是房屋抗震檢測?

房屋抗震檢測包括安全性檢測包括房屋建筑歷史和使用情況調查、房屋建筑、結構圖紙復核(測繪)、房屋的變形測量、房屋完損狀況檢測、房屋結構材料強度檢測、房屋結構抗震構造措施鑒定、房屋結構抗震驗算分析。

建筑抗震鑒定標準是為了減輕地震破壞，降低因地震產生的損失而制定的標準。適用于抗震強度為6~9度的地區。

為什么需要進行抗震鑒定?

1.違章違建建筑缺乏抗震設計

很多郊區的廠房，缺乏正規設計、施工和驗收，安全性能堪憂。

2.建筑結構改變，導致抗震性能下降

根據《房屋建筑工程抗震設防管理規定》(中華人民共和國建設部令)，“任何單位和個人不得降低抗震設防標準”。因此，建筑結構改變，需進行抗震鑒定，判斷抗震性能是否改變，是否需要進行抗震加固。

哪些情況需要抗震鑒定?

1.房屋改造，擴建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等

比如倉庫改造成車間，拆除部分承重構件等，需要進行抗震鑒定，判斷現有建筑抗震性能是否滿足要求，必要時，進行抗震加固。

2.人員密集型場所開業

比如幼兒園、酒店、KTV、電影院等人員密集型場所開業，需要了解建筑抗震性能。

3.續建、違建建筑

對于爛尾樓、以及違章建筑，缺乏抗震設計，為確保后續續建使用，需進行抗震鑒定。

4.災后建筑

雪災、火災、臺風、周邊施工影響等災害會影響建筑結構穩定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固，確保后續使用。

5.歷史保護建筑

歷史保護建筑(或文物建筑)具有重要歷史意思，對抗震性能要求更高，應定期進行抗震鑒定。