溫泉鉆井免后期維護費用

溫泉度假不應只把眼光局限在“泡”溫泉上，單純的洗浴己經不能滿足游客對度假休閑的符合要求。人們在不斷尋求能夠放松自我，緩解疲勞，提升生活品質的度假方式。因而應該考慮產品的多元化發展。以不同的休閑方式豐富溫泉度假旅游區的產品內容，使游客有全面的休閑度假體驗。舉例來講，可以結合不同的場地內含，開展諸如康體養生、美容、醫療baojian、風情特色體驗等度假產品。的度假產品旨在通過溫泉洗浴到達康健身體、延年益壽的效果。而美容類的度假產品則可以利用溫泉的*療效配合飲食及方法，使人的形體與外貌得以改善。醫療baojian類的產品則是深度挖掘溫泉的醫療作用，在專家和專門器械的幫助下，有目的地為特定游客群治療特定疾病，使其病情好轉或康復。風情特色體驗可以根據不同的場地自然及文化特色，開發一些例如民俗風情觀演、特色地貌游覽等獨具個性的產品項目，以豐富閱歷、陶冶。以上項目的挖掘與開展可以極大地拓展溫泉度假旅游的外延，給游客帶來*的深層次度假享受。

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隨著溫泉度假市場的不斷拓展，有必要對游客市場進行細分，并了解每一個細分項的屬性特點及需求，從而針對每一個需求開發不同質的溫泉度假產品，滿足不同游客的需要，進而開拓市場。可考慮以年齡為區分標準將溫泉度假市場分為青少年、中年、老年等三個細分項。對于青少年游客，應考慮其活潑好動，勇于探索的特點，開發一些能動性強富于挑戰的溫泉游樂項目，如激流勇進、霧島迷蹤、水上冒險等等。對于承受著巨大社會壓力，渴望在度假地尋求一些心理及上的解脫及舒緩的中年人群，適合他們的可以是一些具有減壓美容、緩解疲勞效果的產品。而對于老年人，或許更需要的是在低刺激的溫泉內長時間有規律地洗浴，從而實現康體養生、益壽延年的功效。另外，也可以考慮根據參與人數及關系將市場分為二人游、家庭游及會議游。二人游要求有相對的空間給情侶或夫婦提供更為個人性化的雙人服務。家庭游可以在一個擁有獨享泉池的家庭別墅中進行，在這里一家三代都能找到自己喜愛的度假內容，共享天倫之樂。會議游則可于會議后提供公共浴池，讓有興趣的與會人員在此繼續“溫泉會議”，既緩解疲勞，又增進交流。

橫向聯動化

溫泉度假區在進行產品開發時不應僅僅將眼光局限在溫泉資源的挖掘利用上，更可以考慮和其他類型的休閑度假產品進行橫向聯動，豐富產品結構，加深產品內涵。如考慮將溫泉度假與中醫理療結合，以古典醫學理論為指導，將溫泉洗浴配合藥療藥膳，達到治病強身的目的，西藏地區則可考慮與藏醫結合。也可考慮將溫泉度假與體育健身活動結合，在進行了室內外的體育健身休閑活動之后，通過溫泉來消除suan痛，緩解疲勞，使健身效果倍增。也可考慮將溫泉設置為戶外徒步的中途站或終點站，既賞自然風景之美，又享溫泉洗浴之樂。

度假專業化

總所周知，不同的溫泉有著不同的療效，但并非人人都適合泡所有的溫泉，也并非人人都知道如何進行適合自己的溫泉洗浴。因此在進行溫泉度假產品開發的過程中，應該強調溫泉度假的專業性，應該在溫泉度假區設立適宜性檢查中心，配備專門的醫護人員及器械設備對每一位即將開始溫泉度假的游客進行溫泉適應性檢查，檢查內容包括是否有過敏史、患有相關疾病、適合何種溫泉、應該如何進行洗浴、不適合何種溫泉等等。然后根據檢查結果為游客進行咨詢，制定詳細的個人度假計劃，包括起居，活動，飲食等等，并在各個度假項目設立醫療保護隊伍應對突然出現的不適狀況，以求每位游客都能夠享受到zui有效zui安全的休閑度假服務。

1、從模式到項目——溫泉旅游開發一成不變

隨著珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開發進入競相模仿階段，無論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來主義。溫泉洗浴加休閑、養生、度假、會議等開發思維雷同，建設項目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關的休閑項目，三大核心項目搬來搬去。一來缺少對溫泉特色的挖掘，二來缺少對溫泉文化的演繹、三來缺乏對溫泉地概念的整體營銷與內涵建設。

2、淡旺季困境——溫泉旅游的季節性癥結

溫泉旅游產品的季節性差異是極其顯著的，根據大多數溫泉旅游區的統計，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區運營商不得不直視的*困境。雖然目前許多溫泉度假區也在延伸產品上做了大量文章，比如把會議會展、體育運動、農業觀光、休閑購物等項目融合進來，但以溫泉為核心產品的溫泉度假區，一旦過了溫泉洗浴的旺季，其它項目也隨之被閑置，根本沒有起到抹平淡旺季落差的效果。

3、新手充專家——溫泉旅游規劃落后于實踐

溫泉地作為旅游目的地的類型之一，由zui初的利用已有的療養地發展旅游，到發展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場需求日益變化，開發形勢也日益在變化。然而，到目前為止，還沒有出現相應的研究組織以及相對穩定的專業規劃群體。

溫泉旅游規劃一部分從旅游規劃專業群體中演化出來，著重對市場和旅游形態的研究，一部分由建筑和景觀規劃專業群體中轉變而來，主要針對建筑和景觀進行規劃設計，另外還有一部分是文化研究和酒店運營等方面規劃專家?？偟膩碚f，溫泉旅游規劃還是這些專業規劃群體順帶參與的項目，大部分沒有進行過系統地專業地研究。溫泉旅游規劃還大部分處在一線開發經營者的邊開發邊摸索階段，而這些專業規劃群體有時候還要從這些已經開發成功的溫泉旅游地汲取經驗。溫泉旅游規劃的創新研究大大落后于實踐發展的需求。

4、文化表現過于粗糙——缺少溫泉文化建設

溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開發的差異程度。文化好說難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現力及表現形式上進行突破，值得我們深思。溫泉在文化細節的粗糙主要表現在：一是溫泉旅游將服務對象鎖定為高消費者，旅游活動限制在新近建設的建筑物內，或者伴有“耗物性”的所謂“生態旅游”，而沒有將深含文化內容的大眾旅游作為重要的發展方向;二是缺少文化的“物化”建設，如溫泉地很少建設鄉土資料館等具有很強文化色彩的設施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細節缺乏精雕細鑿。

5、浮躁與功利并存——溫泉開發急功近利

隨著溫泉旅游開發價值的不斷飆升，旅游投資大規模向這一區域傾斜，這使得在溫泉旅游開發過程中出現了兩大問題——浮躁與功利。浮躁是指溫泉開發過程中，投資商和政府部門未經過前期認真仔細地論證研究，溫泉項目盲目下馬，幾個億乃至數十個億的資金投進去，一方面對溫泉資源和環境產生破壞，輕視對旅游地居民權益保護等現象，另一方面缺乏科學規劃，溫泉項目缺乏特色，缺少對市場的準確把握，導致既沒建設好溫泉景區，又沒收到很好收益。功利則多表現為對溫泉旅游資源的圈占、溫泉的偷工減料和人為加工、缺乏對溫泉旅游公益價值的開發等現象。如投資商圈占溫泉旅游資源，遲遲不動或者稍微意思下，其目的無非是做二房東，等到溫泉價值升值或者土地價值升值，再行轉手，從而造成大量時間資源的浪費，錯過開發時間。