民用與工業建筑和一般構筑物結構及構件開裂是一個普遍但又無法回避的問題，由此引發的糾紛不計其數，但由于不同結構形式裂縫開裂原因及其對結構影響的復雜性，如何系統有效的給出裂縫處理的具體建議一直是建筑行業所面臨的難題。

　　房屋裂縫種類

　　1、房屋主體結構出現裂縫：

　　包括墻體裂縫及樓板裂縫，裂縫又分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。

　　裂縫產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。房屋裂縫檢測機構哪家好

　　2、房屋砌體結構出現裂縫：

　　包括墻面裂縫及保溫層裂縫，裂縫又分為砌體構件不均勻沉降裂縫、二次砌筑填充墻體裂縫、墻面抹灰裂縫、外墻保溫面層裂縫。

　　裂縫產生的原因有溫度變形（熱脹冷縮）、干縮變形（材料自身）、施工工藝錯誤（不同材料部位沒有進行特殊處理）等。

　　3、樓體不穩定

　　過了沉降期依然下沉不止；

　　不均勻沉降導致樓體傾斜；

　　整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；

　　因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

　　一種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現為傾斜的、有方向性的、有規則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。

　　第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況：

　　一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響；

　　另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。房屋裂縫檢測機構哪家好

　　第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。